Dakwerker in Sint-Joost-ten-Node:
dakrenovatie

Indicatieve prijsvork: 60 tot 300 €/m². 5 dakwerkers gevestigd in Sint-Joost-ten-Node.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Dakrenovatie in Sint-Joost-ten-Node: tot 5 offertes

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Soort gebouw

Je bent

  1. 1Beschrijf je werken
  2. 2Vakmensen uit je buurt kunnen je bellen
  3. 3Vergelijk de offertes en kies er één, of geen enkele

Dakrenovatie in Sint-Joost-ten-Node in het kort

Voor een dakrenovatie in Sint-Joost-ten-Node loont het om een paar gedetailleerde offertes naast elkaar te leggen. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 5 dakwerkers in Sint-Joost-ten-Node: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. 60 tot 300 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.

DienstDakrenovatie
Prijsindicatie60 tot 300 €/m²
Postcode1210
Dakwerkers in de gemeente5

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel kost een nieuw dak van 100 m²?

Excl. btw: 6.000 tot 12.000 euro voor 100 m² nieuwe pannen of leien, 15.000 tot 30.000 euro met onderdak en isolatie.

Waar let je op bij je dak in Sint-Joost-ten-Node?

Volgens de openbare gegevens blijken twee punten belangrijk in Sint-Joost-ten-Node: In Sint-Joost-ten-Node dateert 72,8 % van de woningen van vóór 1945 (Census 2021). Vaak is het oorspronkelijke dak al vernieuwd, maar zinkwerk, bakgoten en gebinte verdienen een grondig nazicht. Sint-Joost-ten-Node is een gemeente van appartementen (92,2 % van de woningen). Voor de gemeenschappelijke delen van een gebouw van vóór 2001 is in Vlaanderen een asbestattest nodig tegen 2027; in Brussel gelden eigen regels.

Isoleer je best tegelijk met de dakrenovatie?

Ja: met de bedekking eraf leg je de isolatie langs buiten (sarking) zonder aan de zolder te komen. Het is ook de enige manier om premie te krijgen voor de dakwerken zelf.

Welke vakmensen werken in Sint-Joost-ten-Node?

Onze lijst telt 5 dakwerkers in Sint-Joost-ten-Node. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe krijg je een offerte voor een dakrenovatie in Sint-Joost-ten-Node?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Bereken je dak in Sint-Joost-ten-Node: m², prijs en Mijn VerbouwPremie

Je dak is groter dan je huis: de helling maakt het verschil. Stel je woning in, bekijk hoe het dak zich aanpast en lees meteen de prijsvork excl. en incl. btw en de Vlaamse premie die erbij hoort.

Dakvorm
Materiaal
Geplande werken
40°

Berekening: grondoppervlak ÷ cos(helling)
10 × 10 = 100 m² ÷ cos(40°) = 0,766 → 130 m²

Te bedekken130 m²
Gewicht5,2 tot 8,5 t
Schatting excl. btw6.500 tot 13.000 €
Incl. 6 % btw6.900 tot 13.800 €
Mijn VerbouwPremie0 €

Nieuwe dakbedekking in kleidakpannen: 130 m² × 50 tot 100 €/m² (afbraak inbegrepen), plaatsing inbegrepen, excl. btw.

Na 30 tot 50 jaar heeft een dak in kleidakpannen zijn gewone levensduur (50 tot 100 jaar) nog niet bereikt: beslis over een nieuw dak na een plaatsbezoek (pannen, onderdak, gebinte), niet op basis van de leeftijd alleen. Zonder nieuwe isolatie levert een nieuwe dakbedekking geen premie op: laat ook een prijs met sarking maken, het is het moment om te isoleren.

In Brussel geldt Mijn VerbouwPremie niet, en de Renolution-premies zijn opgeschort: informeer bij Leefmilieu Brussel.

Btw 6 %: privéwoning van minstens 10 jaar, rechtstreeks aan jou gefactureerd.

Laat dit dak prijzen door vakmannen

Welk budget voor een dakrenovatie in Sint-Joost-ten-Node?

PostGangbare prijs
Nieuwe pannen of leien, zonder isolatie60 tot 120 €/m²
Kleidakpannen, plaatsing inbegrepen40 tot 75 €/m²
Betonpannen, plaatsing inbegrepen25 tot 55 €/m²
Kunstleien, plaatsing inbegrepen55 tot 95 €/m²
Natuurleien, plaatsing inbegrepen100 tot 145 €/m²
Afbraak van de oude bedekking10 tot 25 €/m²
Volledige renovatie met onderdak en isolatie150 tot 300 €/m²

Indicatieve prijsvorken uit 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Enkel een offerte na een bezoek ter plaatse is bindend.

Alle dakwerkers in Sint-Joost-ten-Node op een rij

Fiche

The Belgian International Factories Office

Koningsstraat 300, 1210 Sint-Joost-ten-Node

Sinds 1929
Fiche

Andres Patrice

1210 Sint-Joost-ten-Node

Sinds 1979
Fiche

Nursan sprl

Warmoesstraat 125, 1210 Sint-Joost-ten-Node

Sinds 2005
Fiche

Nm Quality

Bolwerklaan 21, 1210 Sint-Joost-ten-Node

Sinds 2024
Fiche

Imagine Roof

Kunstlaan 19 Bus Bt2, 1210 Sint-Joost-ten-Node

Sinds 2025
Bedrijven uit de Kruispuntbank van Ondernemingen. Specialiteit en werkgebied: na te vragen bij elk bedrijf. Je offerteaanvraag gaat naar Bobex en zijn partners.

Dakwerk in Sint-Joost-ten-Node: wat je best weet

Een dak verslijt niet in elke gemeente even snel: vorst en zon en de regels van je gewest bepalen wat je eerst nakijkt. Dit is de situatie in Sint-Joost-ten-Node. Met de herfststormen duiken de eerste lekken op: een nazicht nu voorkomt een noodherstelling in de winter.

Goed om te weten

72,8 % van de woningen in Sint-Joost-ten-Node is van vóór 1945

In Sint-Joost-ten-Node dateert 72,8 % van de woningen van vóór 1945 (Census 2021). Vaak is het oorspronkelijke dak al vernieuwd, maar zinkwerk, bakgoten en gebinte verdienen een grondig nazicht.

Ons advies: Laat bij een oud dak ook het gebinte en het zinkwerk nakijken.

Handig om te weten

Appartementsgebouwen in Sint-Joost-ten-Node: dakwerken via de syndicus

Sint-Joost-ten-Node is een gemeente van appartementen (92,2 % van de woningen). Voor de gemeenschappelijke delen van een gebouw van vóór 2001 is in Vlaanderen een asbestattest nodig tegen 2027; in Brussel gelden eigen regels.

Ons advies: Laat de syndicus offertes op één lastenboek opvragen.

Handig om te weten

Koudere winters in Sint-Joost-ten-Node dan aan de kust

Het vriest in Sint-Joost-ten-Node zo'n 32 dagen per jaar (2014-2023), tegenover 33 in de doorsnee Belgische gemeente. Elke vorst-dooicyclus belast pannen, nokvorsten en het mortelwerk aan de randen.

Ons advies: Laat na een strenge winter van op de grond nakijken of er pannen gebroken of verschoven zijn.

Handig om te weten

Vorst op een bemost dak in Sint-Joost-ten-Node

Sint-Joost-ten-Node combineert vorst en vocht. Vorst op een bemost dak: dat is de snelste weg naar poreuze pannen.

Ons advies: Ontmos in de vroege herfst, voor de eerste nachtvorst.

Bronnen: BISA 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Openbare richtcijfers: alleen een bezoek ter plaatse geeft zekerheid.
  • BISA (Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse): woningbestand (Census 2021, FOD Economie - Statbel) en mediaanprijzen bij verkoop 2025 (Statbel, Patrimoniumdocumentatie) — woningen op 1/1/2021; verkopen 2025 — Vrij te gebruiken mits bronvermelding (BISA)
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Andere diensten in Sint-Joost-ten-Node

Ook in de buurt van Sint-Joost-ten-Node: Dakrenovatie

Offertes vergelijken voor dakrenovatie in Sint-Joost-ten-Node

Geen kosten, geen verplichting: je aanvraag gaat naar Bobex en zijn aangesloten vakmensen.

Start je aanvraag
Offertes vergelijken
Mijn gratis offertes