Dakwerker in Sint-Jans-Molenbeek:
dakrenovatie

Indicatieve prijsvork: 60 tot 300 €/m². In de gemeente zelf: 12 dakwerkers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Dakrenovatie in Sint-Jans-Molenbeek: tot 5 offertes

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Soort gebouw

Je bent

  1. 1Beschrijf je werken
  2. 2Vakmensen uit je buurt kunnen je bellen
  3. 3Vergelijk de offertes en kies er één, of geen enkele

Dakrenovatie in Sint-Jans-Molenbeek in het kort

Denk je aan een dakrenovatie in Sint-Jans-Molenbeek? De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 12 dakwerkers in Sint-Jans-Molenbeek; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. Grosso modo reken je op 60 tot 300 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Sint-Jans-Molenbeek werken.

DienstDakrenovatie
Prijsindicatie60 tot 300 €/m²
Postcode1080
Dakwerkers in de gemeente12

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel kost een nieuw dak van 100 m²?

Excl. btw: 6.000 tot 12.000 euro voor 100 m² nieuwe pannen of leien, 15.000 tot 30.000 euro met onderdak en isolatie.

Waar let je op bij een dak in Sint-Jans-Molenbeek?

Uit de lokale cijfers blijken twee punten belangrijk in Sint-Jans-Molenbeek: In Sint-Jans-Molenbeek ligt 91,2 % van de woningen in een appartementsgebouw (Census 2021). Over het dak beslissen de mede-eigenaars, op voorstel van de syndicus. Het vriest in Sint-Jans-Molenbeek zo'n 32 dagen per jaar (2014-2023), tegenover 33 in de doorsnee Belgische gemeente. Elke vorst-dooicyclus belast pannen, nokvorsten en het mortelwerk aan de randen.

Isoleer je best tegelijk met de dakrenovatie?

Ja: met de bedekking eraf leg je de isolatie langs buiten (sarking) zonder aan de zolder te komen. Het is ook de enige manier om premie te krijgen voor de dakwerken zelf.

Wie neemt zo’n werf aan in Sint-Jans-Molenbeek?

We tellen 12 dakwerkers in Sint-Jans-Molenbeek. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe krijg je een offerte voor een dakrenovatie in Sint-Jans-Molenbeek?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Bereken je dak in Sint-Jans-Molenbeek: m², prijs en Mijn VerbouwPremie

Je dak is groter dan je huis: de helling maakt het verschil. Stel je woning in, bekijk hoe het dak zich aanpast en lees meteen de prijsvork excl. en incl. btw en de Vlaamse premie die erbij hoort.

Dakvorm
Materiaal
Geplande werken
40°

Berekening: grondoppervlak ÷ cos(helling)
10 × 10 = 100 m² ÷ cos(40°) = 0,766 → 130 m²

Te bedekken130 m²
Gewicht5,2 tot 8,5 t
Schatting excl. btw6.500 tot 13.000 €
Incl. 6 % btw6.900 tot 13.800 €
Mijn VerbouwPremie0 €

Nieuwe dakbedekking in kleidakpannen: 130 m² × 50 tot 100 €/m² (afbraak inbegrepen), plaatsing inbegrepen, excl. btw.

Na 30 tot 50 jaar heeft een dak in kleidakpannen zijn gewone levensduur (50 tot 100 jaar) nog niet bereikt: beslis over een nieuw dak na een plaatsbezoek (pannen, onderdak, gebinte), niet op basis van de leeftijd alleen. Zonder nieuwe isolatie levert een nieuwe dakbedekking geen premie op: laat ook een prijs met sarking maken, het is het moment om te isoleren.

In Brussel geldt Mijn VerbouwPremie niet, en de Renolution-premies zijn opgeschort: informeer bij Leefmilieu Brussel.

Btw 6 %: privéwoning van minstens 10 jaar, rechtstreeks aan jou gefactureerd.

Laat dit dak prijzen door vakmannen

Welk budget voor een dakrenovatie in Sint-Jans-Molenbeek?

PostGangbare prijs
Nieuwe pannen of leien, zonder isolatie60 tot 120 €/m²
Kleidakpannen, plaatsing inbegrepen40 tot 75 €/m²
Betonpannen, plaatsing inbegrepen25 tot 55 €/m²
Kunstleien, plaatsing inbegrepen55 tot 95 €/m²
Natuurleien, plaatsing inbegrepen100 tot 145 €/m²
Afbraak van de oude bedekking10 tot 25 €/m²
Volledige renovatie met onderdak en isolatie150 tot 300 €/m²

Indicatieve prijsvorken uit 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Enkel een offerte na een bezoek ter plaatse is bindend.

Alle dakwerkers in Sint-Jans-Molenbeek op een rij

Fiche

Hottart Joël

1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 1983
Fiche

Dekkers NV

Onafhankelijkheidstraat 51, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 1985
Fiche

Van Lau

Ninoofsesteenweg 274, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 1986
Fiche

Amenagements Renovations Immobilieres

Picardstraat 212, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2000
Fiche

Delleuse Marc

Birminghamstraat 36-38, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2013
Fiche

Delleuse Marc

Vanderstraetenstraat 33, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2021
Fiche

Façatoiture

Serenadestraat 1 Bus 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2022
Fiche

Bati Van Dijk

Vrijheidslaan 175, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2022

De 12 dakwerkers in Sint-Jans-Molenbeek

Bedrijven uit de Kruispuntbank van Ondernemingen. Specialiteit en werkgebied: na te vragen bij elk bedrijf. Je offerteaanvraag gaat naar Bobex en zijn partners.

Jouw dak in Sint-Jans-Molenbeek: de lokale cijfers

Vorst, warme dagen, zon en de regels van je gewest: dit zeggen de openbare gegevens over de daken van Sint-Jans-Molenbeek, en wat het verandert aan je werken. September en oktober zijn nog goed voor dakwerken: wacht niet tot het natte seizoen.

Eerder geruststellend

Dakwerk in Sint-Jans-Molenbeek: de basis volstaat

De openbare gegevens tonen geen bijzonder aandachtspunt voor de daken van Sint-Jans-Molenbeek. Een blik vanaf de straat na elke storm en lege goten in de herfst blijven de beste gewoonten.

Handig om te weten

Het dak van je gebouw in Sint-Jans-Molenbeek

In Sint-Jans-Molenbeek ligt 91,2 % van de woningen in een appartementsgebouw (Census 2021). Over het dak beslissen de mede-eigenaars, op voorstel van de syndicus.

Ons advies: Vraag de syndicus om twee à drie offertes op hetzelfde bestek.

Handig om te weten

Vorst en dooi: de daken van Sint-Jans-Molenbeek krijgen het te verduren

Het vriest in Sint-Jans-Molenbeek zo'n 32 dagen per jaar (2014-2023), tegenover 33 in de doorsnee Belgische gemeente. Elke vorst-dooicyclus belast pannen, nokvorsten en het mortelwerk aan de randen.

Ons advies: Kies pannen of leien met gegarandeerde vorstbestendigheid.

Handig om te weten

Een dak in Sint-Jans-Molenbeek: stelling en vergunning

Sint-Jans-Molenbeek telt 97.979 inwoners. Bij rijwoningen in de stad komt de stelling meestal op de openbare weg: dat vraagt een vergunning voor inname van het openbaar domein.

Ons advies: Laat de inname van het openbaar domein in de offerte opnemen.

Bronnen: BISA 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023, IWEPS WalStat 2021-2026. Openbare richtcijfers: alleen een bezoek ter plaatse geeft zekerheid.
  • BISA (Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse): woningbestand (Census 2021, FOD Economie - Statbel) en mediaanprijzen bij verkoop 2025 (Statbel, Patrimoniumdocumentatie) — woningen op 1/1/2021; verkopen 2025 — Vrij te gebruiken mits bronvermelding (BISA)
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Andere diensten in Sint-Jans-Molenbeek

Ook in de buurt van Sint-Jans-Molenbeek: Dakrenovatie

Offertes vergelijken voor dakrenovatie in Sint-Jans-Molenbeek

Geen kosten, geen verplichting: je aanvraag gaat naar Bobex en zijn aangesloten vakmensen.

Start je aanvraag
Offertes vergelijken
Mijn gratis offertes